Party building dynamics
进入2010年，以住建部为首的中央督察人员深入地方督察楼市，以便于国务院及相关部委考虑制定和调整未来的楼市政策。两会在即，这次被称为有史以来最大规模的楼市督察行动也将按照国务院要求，形成阶段性意见。参与督察的住建部专家委员会一位专家对记者表示，预计从二季度开始房价还会呈现上涨，政策调控的力度在二季度后期将逐步加强，政策将出现明显的“前松后紧”走势。 酝酿调整楼市政策 从今年1月下旬开始，住建部联合国土部、发改委等九部委地方政府进行督察，从此次中央督察的重点内容来看，2009年房地产市场中的热点敏感问题成为了督察的重点，如房地产交易秩序整顿、土地出让制度完善、保障性住房政策落实力度以及抑制投机性购房的效果等。按照国务院要求，2010年“两会”召开之前，督察工作将产生“阶段性成果”，国务院及相关部委则根据督察情况，考虑制定和调整未来的楼市政策。 该紧的紧该松的松 对于未来楼市政策的走向，参与此次督察工作的住建部专家委员会一位专家对记者表示：“2010年房地产政策将转向‘有保有压’，因为今年宏观经济的任务仍是保增长恢复经济，因此仍将发挥房地产的龙头作用。”他还表示，鉴于目前经济复苏所处阶段，短期内信贷政策依然将保持偏宽松的环境，预计从二季度开始，随着宏观经济增长继续走稳，房价还会呈现上涨，政策调控的力度在二季度后期将逐步加强。房地产政策将出现明显的“前松后紧”走势，而房价相对合理或涨幅不大的二三线城市房地产政策还会适当放宽。 新年伊始房市降温 年初以来，国内房地产市场观望气氛渐趋浓厚，楼市的新增房源锐减，成交量一再萎缩。根据中原地产的城市监测数据，北京、上海两地成交量环比降幅达到约50%，成交量的持续低迷带来了房价的松动。 楼市在新年伊始火速降温，政府的调控之手已产生了效果。九部委督察楼市，要在“两会”向国务院上交阶段性成果，3月，无疑成为年后楼市走向的关键。对此，住建部政策研究中心副主任秦虹向记者表示，“两会”期间或之后，中央还很可能继续出台调控政策，进一步促进房地产市场的健康稳定发展。虎年的房地产市场能否延续牛市，仍要听听政策的风声。 据华夏时报 揭秘众房企年终奖 国企民企待遇差5倍多 2009年房企销售业绩暴增，牛年逢牛市，个个赚得盆满钵满，到了过年的时候，房企的年终红包成为行业内外关注的焦点，佐证了房企去年的业绩飞涨。2009年房地产企业业绩达到历史最好水平，今年万科员工的年终奖是16个月工资。不光万科，像合生创展这样的民营企业，“年终奖”都是每年薪酬的大头，足以抵挡一年的工资。 但不是每个同行都有如此好的待遇。记者了解到，像国企金融街，其员工的年终奖是年薪的20%。从比例上看，万科的年终奖是金融街的6.4倍。而像华润这样的大型央企，过年根本没有年终奖，但到了每年7月份会有一次业绩奖励。远洋地产则是将这部分奖励划分成业绩，在每个月发给员工。国企也有对员工大方的，记者了解到，北京城建即按照资历来分配年终的福利。年前还组织了老员工出国旅游了一圈，而新入公司的员工则没有这份待遇。 同策房地产咨询机构资深分析师倪晓玲说，今年大部分房地产销售人员都已经赚得盆满钵满，按照行业普遍规定的万分之六的销售提成比率，全国商品房销售额的提成超过26亿元。据华夏时报 海南房市掀出货潮 海口、三亚上月房价涨幅领跑全国。不过，一个多月前蜂拥进入海南房地产市场的投机资金已有撤离迹象，意欲撤场的投资客在虎年大年初一即掀起“出货潮”。之前曾被媒体报道时作为标杆、屡创新高的凤凰岛公寓项目，新春最新报价最高虽达10万元/平方米，但有投资客最低只开出不到5万元/平方米的价格，就放出之前买下的房源。 凤凰岛公寓大年初一就出现出货潮，不少投资客开始打折抛房，甚至出现了低于前期市价一半的“甩货”房。一个“国际旅游岛”的概念，吸引了来自全国甚至全球的热钱。从目前的“甩货”迹象来看，海南房市短期泡沫确实存在。而泡沫能否顺利消化，取决于“国际旅游岛”是否可持续发展。世人已开始思考：国际旅游岛的规划，对于海南楼市究竟会有多大的利好带动？此轮房价暴涨，海南岛是否会有重蹈1993年房产泡沫覆辙的危险？
“你们公司最近有没有新项目可投？某某信托公司都在发新项目了，你们什么时候发了请提前通知我！”虎年春节前夕的一天，早晨还不到八点钟，河南一家信托公司客户经理方女士就收到了老客户催问新投资产品的短信。 方女士告诉中国经济时报记者，从去年12月中旬起至今，她就经常接到类似询问新发产品的短信或者电话。这是继2008年二季度后，近几年来她第二次如此集中地收到此类信息。 “我们的客户多数都是老股民。在股市形势比较好的时候，这些客户绝大多数的资产都在股市中。当前他们集中关注信托新发项目，其实能够反映出这个阶层对下一阶段股市并不看好。”方女士告诉记者。 据她分析，在很多客户眼中，信托产品都是风险可控、收益相对较高的投资品种，“安全、稳定、较高收益”的特点使之成为不少投资者应对熊市和震荡市的首选理财工具。而通过客户对股市和信托产品资产的调配，方女士就能够大致掌握这类投资者对股市的判断。 “前些年，由于各种资金级别的客户都可以参与信托投资，而占绝对多数的十万元级别的小客户的‘跟风’情绪比较重，那时候能够更明显地看到他们的资金闻风而动，在股市和信托之间的转移。所以当时信托产品作为股市替补投资品种的特点更为突出。”方女士告诉记者。 “现在由于信托只做100万元以上单笔投资的高端客户，而信托产品也只是这些客户资产中的一部分配置，所以起变动就不是特别明显了。”方女士说，这是因为大客户的资金一般在各项投资工具中配备的都有，转移的动作不会特别明显，也就是改变投资比例而已。 但即便如此，方女士近两年还是观察到了大客户资金的迁徙。 据她观察，第一次明显流动始于2008年二季度。当时，随着2007年大牛市的终结，大量资金从股市撤出，涌入信托投资。 “当时几乎每天都有老客户问什么时候发新项目，还不断有新客户登门咨询。”方女士告诉记者，后来，随着2009年上半年股市一路上涨，到年中时也出现了个别客户转让信托产品，将部分资金转入股市的情况。但整体看，并没有特别明显的向股市涌入的现象。客户们的大部分资产还在信托公司。 而自2009年年底起，她又开始不断地接到大客户想把资金转入信托项目的来电。 “这些客户聊起他们对市场的看法时，几乎都要说到预计近两年股市都不会太好，所以决定把大部分资产从股市转到信托产品，希望我能提供收益较高的项目给他们。”方女士说，现在她所熟悉的不少大客户已经陆续将资金从股市转入信托领域的投资产品，大多数客户留在股市中的资金已经是个人资产中很小的一部分。 方女士说，从这些客户的资金配置变化中，大致可以看出股市下阶段的形势——“即使他们的预测是错误的，但如果这么多有实力的散户投资者都做出了近似的判断，把资金从股市抽出，股市还能强到哪去？” 相关数据显示，即使在高通胀时期，信托产品的收益水平也超出CPI指数约2个百分点，其高收益水平使其抵御通胀效果用显著——2005年至2009年CPI指数分别为1．8％、1．5％、4．8％、5．9％、－0．7％，而同期一年期信托产品的平均收益率分别是4．3％、4．2％、7．6％、7．8％、6．3％。 但据方女士分析，单就信托产品自身而言，由于产品收益跨度很大，所以也因为收益率不同而出现了分化：基于高端客户的风险承受能力和他们对信托（收益相对较高但风险较低）的认识，在投资信托时，这类客户会挑收益偏高的进行投资，而基本不考虑低风险低收益项目。所以近一年来高收益信托产品好卖，而收益低的难销。 “10％的年收益率是这些客户心中的一个‘坎’，对低于这一收益率的产品，客户会非常犹豫（投还是不投）。”方女士说。 据她介绍，客户选择信托产品的另一个标准是投资周期。 “期限越短的产品流动性越强，一方面可以让他们度过熊市，另一方面资金也不会被信托产品拴住，等股市好转，他们可以迅速返回股市。
22日是股指期货开户的第一天，中国经济时报记者分别在上海与北京采访时注意到，投资者反应平静。 上午9点多在上海东证期货，中国金融期货交易所总经理朱玉辰向媒体透露，首个开通股指期货账户的客户来自浙商期货。 上海的多家期货公司营业部设在上海期货交易所大楼内，包括国泰君安、申银万国、东证期货、银河期货等。可在22日上午，期交所大楼并没有因为股指期货开户受理而变得热闹。 中国经济时报记者在东证期货总部看到，该公司的股指期货开户就设在办公室内，现场只有1位客户填表办理。在办理程序中，关键的一项是股指期货基础知识测试，试卷共有30题，答对24题以上及格。在该公司首位办理开户手续的应先生，已有2年多商品期货交易经验。不到10分钟，他就答对26题，通过了基础知识测试。 据悉，办理股指期货开户，需要携带身份证原件及个人学历、财务状况和诚信状况等证明。东证期货介绍，拟开户的投资者以本科学历居多。 东证期货营销部副总经理李琼接受采访时称，估计今天有近10位客户来办理开户手续。根据股指期货的投资者适当性制度，投资者须通过综合评估，70分以上才算合格。由于今天是节后首个交易日，股票投资者办理资信证明还需要一个过程。因而，率先开户的主要是商品期货投资者。据悉，商品期货投资者的评估分数比股票投资者占优，只要保证金账户资金超过50万元，就能办理开户手续。 李琼还说，他们将把应先生的开户资料传到中国期货保证金监控中心，材料通过审查后再由监控中心传到中金所，中金所再将客户交易编码发给期货公司。 银河期货上海营业部总经理何伟表示，由于与交易所在衔接上还有手续要办，该公司客户最快在本周三办理开户手续。他介绍，前期预约开户已有100多位投资者，其中，股票投资者和商品期货投资者分别约占80％和20％。 在北京，记者发现前往期货公司办理开户的投资者不多，现场秩序井然，股指期货开户工作平稳起步。 记者从北京的期货公司了解到，2月22日，通过电话或亲自前来咨询股指期货的投资者比较多，但实际开户的投资者并不多，不少投资者表示，股指期货专业性强，他们会看一看再做决定。 对此业内人士认为，经过三年多来持续的投资者教育，投资者的风险意识明显增加，对参与股指期货交易比较谨慎。 多家期货公司表示，首日成功开户的客户，都是具有多年商品期货交易经验的“老客户”，他们对股指期货一直相当关注，也认真学习了中金所发至营业部的各种投资者教育资料，而且，他们的知识测试成绩普遍较好，有的甚至获得了满分。 东证期货工作人员介绍，对于客户开户申请将按“三有一无”的原则进行把关。“三有”是指保证金账户可用资金余额不低于50万元；具备股指期货基础知识，通过相关测试；具有累计10个交易日、20笔以上的股指期货仿真交易成交记录，或者最近三年内具有10笔以上的商品期货交易成交记录。“一无”则是指不存在严重不良诚信记录；不存在法律、行政法规、规章和交易所业务规则禁止或者限制从事股指期货交易的情形。 记者从中金所了解到，股指期货适当性制度现场督导检查也于开户首日正式启动。当天，奔赴全国各地的中金所检查小组与当地证监局共同召开了多个投资者适当性制度现场督导会，并检查了当地期货公司开户现场。
银行、证券公司、保险公司、资产管理公司，对于拟打造金融控股集团的光大集团来说，其金融帝国中少了一家信托公司。正因为如此，光大集团一直在寻求收购一家信托公司。记者从相关渠道获悉，光大集团收购信托公司一事目前有了进展，光大集团或有可能收购位于西南地区的云南国投。 知情人士告诉本报记者，就收购云南国投股权一事，光大集团已经与云南国投方面进行了接触，不过这位人士并未透露接触的详细过程和双方谈判的具体结果，“从目前的进展来看，光大收购云南国投的可能性比较大。”这位人士表示。记者就此向云南国投方面求证，云南国投负责信息披露的人士表示，目前尚没有关于这方面的具体信息对外披露，对于云南国投是否有意引入战略投资者，这位人士表示，由于公司目前还没有召开董事会会议，尚不清楚公司下一步的举动。 在组建金融控股集团方面，目前光大集团已经初步构建起由中国光大银行股份有限公司、光大证券股份有限公司、光大永明人寿保险公司、光大金控资产管理公司等金融机构组成的金融控股集团的框架。因此近两年以来，光大集团一直在寻求收购一家信托公司，早在两年前，光大集团旗下子公司光大控股相关负责人即在公开场合表示光大控股拟收购一家信托公司最多20%的股权，将持有其管理和控股权，不过这一事件并未成行。据上述知情人士透露，此次负责收购云南国投股权的事宜正是由光大控股在运作。 “光大集团收购云南国投是有可能的。”某信托业资深人士告诉本报记者。这位人士分析，首先从光大集团布局金控的角度来看，光大集团需要一家信托公司来完善其金控集团的架构，并发展财富管理业务；而对于云南国投来说，其也有增资扩股的需求。据了解，作为一家位于西南地区的信托公司，云南国投在证券投资信托、私人股权投资信托等领域都有不错的业绩：云南国投2008年年报披露，公司2008年实现净利润约3.37亿元，位列全国50多家信托公司中的前10位，其目前所管理的各类资产规模近200亿元人民币。 虽然云南国投信托业务发展得不错，但其发展也面临着一个瓶颈，即注册资本金规模较小，目前云南国投注册资本为4亿元人民币，而据记者初步统计，经过近两年的增资扩股，国内较大的信托公司注册资本金都在10亿元以上，有些甚至在20亿元以上，云南国投要谋求进一步发展显然需要提高其注册资本金。
作为全国十三家历史遗留问题信托公司之一的南京信托重组一事日前有了实质性进展。根据上市公司江苏金智科技股份有限公司（002090）昨日发布的公告，南京信托重组及股权变更申请已获得中国银监会的正式批复。 根据公告，金智科技拟参与南京信托的重组及增资扩股。具体方案为：金智科技将受让紫金控股所持的南京信托250万股股份（占南京信托5%的股权），受让价格为5元/股，合计1250万元；另外，公司还将参与南京信托增资扩股，南京信托注册资本将由5000万元增加至5亿元，全体股东按出资比例同比增资，金智科技将增资2250万股，每股增资价格1元，合计2250万元。上述合计出资3500万元，出资完成后，金智科技持有南京信托5%的股权。 南京信托成立于1992年9月25日，为经中国人民银行批准成立的非银行金融机构，因其尚未按照有关法律法规要求进行信托投资公司重新登记，暂未重新领取《金融许可证》，其经营范围限于追索债权、偿还债务，且不得再办理任何经营性业务；因未获重新登记，自2004年以来一直处于停业状态。南京信托作为全国十三家历史遗留问题信托公司之一，被批准在符合有关条件的基础上予以重新登记并开展营业。经过历次股权变更，紫金控股作为南京信托实际全部权益的持有人，负责南京信托的重组和重新登记工作。 据了解，紫金控股是由南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司全资设立，是南京市政府为进一步促进地方金融企业的创新发展、充分发挥国资集团金融资源优势、提升国有股东专业化管理水平而成立的专业化金融资产管理公司，并赋予其南京市“金融平台”职能。本次南京信托重组及增资扩股前，紫金控股持有其100%的股权；本次南京信托重组及增资扩股实施完成后，紫金控股持有其60.01%股权，仍为其控股股东。 目前，南京信托已完成了资产清理，将负债清零，资产优化为现金和优质金融股权。截至2009年6月30日，南京信托的净资产为2624.88万元，评估价值为6486.91万元。 据了解，参与此次南京信托重组及增资扩股的还有日本住友信托、三胞集团及南京高新等另外三家公司：其中住友信托拟受让紫金控股持有的南京信托19.99%的股权，三胞集团拟受让紫金控股持有的南京信托10%的股权，南京高新拟受让紫金控股持有的南京信托5%的股权，其中三胞集团和南京高新受让南京信托股权的价格均为5元/股，与金智科技受让南京信托的定价一致。
在众多的专家理财产品中，明星效应已经越发明显。曾经的辉煌业绩会随时捧红一位明星基金经理，投资者趋之若鹜从而导致产品脱销的案例随处可见。 在一年一度的春节之后，不少人也开始为年终奖的去向而烦恼。在本报与新浪的联合调查“理财，你相信品牌效应吗？”中，我们发现，今年对于基金、私募、银行理财产品、投连险和信托等受托理财方式，投资者兴趣集中度并不高。其中，除了三成左右的投资者偏好基金外，银行理财产品、信托、私募甚至投连险都各有支持者。 业内人士分析，例如王亚伟之类的明星基金经理给基民的影响较大，而诸如华夏、嘉实等老牌基金公司的产品也从来都遭遇抢购。而本次调查中，也有42.6%的受访者表示明星基金对自己的购买决策影响很大，而表示只有一部分影响的只占到44.2%。 另外，银行理财产品也是普通投资者的重要选择之一，近年来，随着银行理财市场的发展，人民币和外币理财产品的种类都日渐丰富，而各家银行的产品也在收益上相差悬殊。对于传统的大行——国有商业银行的理财产品，受访者确实表现出了更高的关注度和信赖，其中只有33.7%的投资者表示非国有大行的产品也对其有吸引力。 至于品牌效应中的核心——“明星”产品，投资者的意见也各异。调查显示，对于所谓的明星产品可信度，有21.1%的受访者非常认同，而认为一般的占到绝大多数。专家提示，对于公募基金这类产品的特殊性，其信息披露要求较为严格，业绩就是最好的证明，所谓品牌效应可信度较高。而投资者也不能在投资时盲目相信品牌或推荐，需要根据自身的风险偏好、投资需求、资金实力及流动性等选择合适的产品。
住房和城乡建设部部长姜伟新今日在十一届全国人大三次会议举行的记者会上称，未来20年中国房价上涨的压力非常大，中央政府抑制房价上涨的决心更大。 2010年3月8日15时30分，十一届全国人大三次会议在人民大会堂金色大厅举行记者会，住房和城乡建设部部长姜伟新、卫生部部长陈竺、人力资源和社会保障部副部长胡晓义就保障和改善民生问题答记者问。 未来20年房价上涨的压力仍然很大 中国青年报记者：我有一个问题想问姜部长，房价可以说是本次两会最为牵动人心的话题之一，近年来，部分城市也出现了房价上涨过快的现象，引起了公众的一定反响，尤其是在青年群体当中也出现了“蜗居”“房奴”的现象，我想请姜部长分析一下，房价不断攀升的原因是什么？未来房价的走势又会怎样？下一步政府将会如何采取措施使房价进一步回归理性？谢谢。 姜伟新：部分城市房价过高、房价上涨过快，最主要的可能还是供给、需求和管理上的问题。所以，这次温家宝总理在政府工作报告当中对下一步怎么抑制高房价提了很多措施。 我觉得，首先还是要增加供给，增加供给是一个全方位的增加供给，这里面一要加快普通商品住房的建设，增加普通商品住房的供应。二就是加快、加大经济适用住房的建设，扩大经济适用住房的供应范围。三就是加大、加快限价房的建设，进一步扩大限价房的供应范围。第四就是公共租赁住房从今年开始也要加快建设。这是从供给上来说。 第二还是要抑制一下不合理的需求，所谓不合理的需求也是一个相对的概念。从中国目前情况看，可能还是要抑制一下投机性的需求。目前恐怕要对第二套房的消费有一些经济的办法，进行一些控制。 第三加强管理。加强管理首先还是增加土地供应，各类住房的土地供应，一是总量供应，同时现在已经在开发商手里的土地要加快进行开发。二是加快建设实施管理和建成了住宅之后的捂盘惜售的问题，要解决这个问题。 当然管理上的问题，从宏观层面上还有其他一些方面的问题。比如，中央现在已经给各个地方、各个城市下达了这样的任务，就是你有加快保障性住房建设的任务和解决房价过高、过快上涨的责任。另外，今年整个资金的供给，包括新增银行贷款，国家计划比去年要有所减少，这也在一定程度上对我们这个住房的需求产生一定的影响。谢谢这位记者。 姜伟新：第一个给我提问题的女记者提了三个问题，当时我回答了两个，我再接着回答最后一个问题，就是对未来房价。我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的。但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。谢谢你的问题。
针对目前大型央企纷纷踊跃入股银行、信托等金融企业，银监会或将于近期出台规范措施。证券时报记者从银监会某权威人士处获悉：钢铁、水泥、造船、电解铝、煤炭、化工等六大产能过剩行业的央企，今后将被禁止入股商业银行。但对于中移动入股浦发银行，将予以支持。 今年以来，以央企为代表的产业资本和金融资本的结合正逐渐升温。继中移动入股浦发行获得股东大会通过之后，3月19日由中国华电集团主导重组并控股的华鑫信托又正式开业，而中国建筑近日在公告出资32.2亿控股深圳中海投资后，也表示不排除入股其他金融企业的可能性。据不完全统计，仅沪深两市具备参股金融概念的制造业公司中，就有21家拥有央企背景。 对此，有银监会权威人士向记者表示，目前银监会对于央企控股一家信托公司是较为支持的，但对央企入股商业银行则十分谨慎。目前，我国大部分优秀信托公司的大股东均为中国500强企业、金融控股集团、发达地区强势企业，股东实力对信托公司的业务发展有着重要作用。如华能集团麾下的华能贵诚信托，中航工业集团麾下的江南信托、中石油麾下的金港信托等，都在大股东的支持下得以迅速发展。 不过，银监会对于央企入股商业银行则较为谨慎。原因在于产业资本控股的银行很容易规避金融监管部门的监管。有担心认为：央企控股商业银行，则难免吸纳存款以直接用于大股东的投资项目，这显然将直接危害存款安全。更有意见指出，央企组建的产融结合平台极易成为国内市场的垄断者，进而对我国原有的市场竞争结构造成破坏和妨碍竞争。 目前，央企直接控股的商业银行仅有一个特例，即中石油旗下的克拉玛依商业银行。由于该行地处偏远，且存款人主要为中石油内部职工，与中移动入股浦发银行显然不可同日而语。 对此，上述权威人士向记者表示：产融结合成功与否关键在于资金投向，如果控股股东本身处于产能过剩行业，则难免通过旗下银行过度融资加速产能扩张和行业竞争，引发恶性循环；而如果控股股东本身处于朝阳行业，就可以加速行业发展。因此，银监会正有意考虑规定钢铁、水泥、造船、电解铝、煤炭、化工等六大产能过剩行业的央企禁止入股商业银行，而对于通信、电子等行业央企入股银行则给予支持。 国资委和央行方面对产融结合一直极为谨慎。据悉，国资委去年曾派团赴日本，就产业资本和金融资本结合的历史进程、现状等问题进行了考察。上世纪90年代过度紧凑的产融结合，使日本的金融机构肩负沉重不良资产，从而对日本经济带来了沉重打击。 在国资委发布的《中央企业投资监督管理办法》中曾明确规定：严禁企业违规使用银行信贷资产投资金融、证券、房地产和保险等项目。而近日在广州举行的2010年人民银行金融稳定工作会议上，央行副行长刘士余也表示，将研究分析金融业综合经营试点和产融结合等问题。
商务部副部长钟山24日至26日率团访美，在这3天的时间里，中方旨在与美方探讨进一步扩大双边贸易，加强经贸领域的合作，推动中美经贸关系的健康稳定发展。有分析指出，预料中方此次将就贸易摩擦和人民币汇率问题等与美方交涉，可以视为中国启动的新一轮贸易外交，钟山此次访美或是中美就经贸问题新一轮谈话的开始。 根据商务部方面的消息，钟山此次访问将分别与美国商务部、贸易谈判代表办公室、国际贸易委员会、国务院、财政部等部门有关负责人进行会谈，并会见部分美国国会议员。 访问期间，钟山还将就中美贸易平衡、贸易摩擦以及与贸易相关的其他问题与美方进行沟通、磋商和交涉，增进相互理解，力争通过对话与合作解决彼此关注，化解经贸摩擦。 中方或以退为进 原则性问题不让步 钟山此次访美之所以引发各方关注，是由于近期频现的中美贸易摩擦及对人民币汇率问题的“逼宫”行为。 美国即将举行中期选举，美国国会部分议员前几日曾再次就人民币汇率问题进行炒作，试图迫使美国政府将中国界定为所谓的“汇率操纵国”，再次将矛头指向人民币。 由于人民币汇率——美国进出口贸易——美国创造职位，三者成为美国今年中期选举的连环套，白宫固然要创造职位，各州各地方都要靠这一招拉票，中国对美国长期有贸易顺差，加之其他因素，令中国对美国的贸易顺差成为众矢之的。 钟山此前曾在接受采访时表示，“我们愿意与美国就货币问题进行讨论……中美之间没有什么问题不能谈。但通过施压要求我们做一些事，这不符合中国文化的相处之道。” 对于钟山的表态，商务部国际贸易经济合作研究院副研究员梅新育的判断是，中方此次访美肯定会顾全大局，但在原则性问题上中方不会让步，中方最有可能采取的策略是以退为进。 “中美之间的博弈无法打破，这是由美国和中国的经济发展情况决定的，中国经济发展正处于扩张期，这就决定了中美之间的贸易摩擦将长期存在。”但梅新育表示，从一个长的历史时期来看，中国的贸易量会不断增加。 “我们可以为了以后进两步现在退一步，这对中美之间的贸易关系是有好处的。”梅新育说，在这种情况下双方都需要妥协。 此外，商务部部长陈德铭也曾表示，如果美国将中国列为“汇率操纵国”并实施贸易制裁，中国不会“熟视无睹”，可以说间接表明中国将对美国采取回应措施。 温家宝总理向美政商界发出信号 近期内地多位财经高官则高声反对将人民币汇率问题“政治化”。国务院总理温家宝3月14日在中外记者见面会上也严厉抨击别国指责或强制人民币升值，并指人民币币值并未低估；此前温家宝在会见全国政协经济组委员时亦承诺：中国不会屈从于任何压力，并希望给予企业和民众一个人民币汇率稳定的预期。 3月22日，温总理在人民大会堂会见出席中国发展高层论坛2010年会境外代表时，针对当前中国面对的一些发展问题表达看法，此外也明显有意识传达出信号：一方面间接呼吁美国不要在贸易和货币问题上采取对抗姿态，另一方面也暗示具体问题的分歧不会妨碍中美关系向前迈进。 面对美国政界要求把中国列为“货币操纵国”的呼声日益高涨，温家宝在未点名美国的情况下指出，此时需要的是“冷静和清醒”。他呼吁：“世界上所有负责任的国家，世界上所有有良知的企业，都不要打贸易战和货币战。因为那对我们应对困难于事无补，反而消耗我们的合力。我们现在需要的是相互尊重、平等协商，相互合作。” 此外，在中美关系方面，温家宝透露中国“高度重视”中美即将在5月进行的高层中美战略经济对话。他将之形容为“一次非常重要的对话，也是中美解决相互矛盾和问题的一次重要机会。”此外，他也提出中美关系“要向前看”，凸显中美合作的重要性。 温家宝总理以“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的诗句，前瞻中美关系的发展后说：“我想走过那段路，我们回过头来看，我们之间的矛盾和分歧一个一个都迎刃而解。中美的政治、经济关系会更加密切。”
统计数据显示，2009年全国共有12家信托公司发行了23个中小企业投融资集合信托计划，总体融资规模达到15.8亿元，单个信托计划的融资规模从300万元至3亿元不等，资金运用涵盖贷款、权益投资、组合运用等多种方式，投资领域覆盖众多高新技术领域与未来高成长行业，促进了大批自主创新项目的产业化，引导了大量社会资金支持中小企业成长。与2008年相比，不仅参与中小企业融资的信托公司不再局限于兴泰信托、中投信托等少数几家，而且资金运用与项目管理显著提高，风险控制手段也更加灵活全面，融资规模获得显著增长，其中，中信信逸一号中小企业发展集合信托的融资规模更是达到3亿元。这些信托计划为广大中小企业拓宽融资渠道提供了可操作的经验，打通了社会资金支持中小企业发展的途径，激发了全社会层面对中小企业融资的关注和推动。 中小企业的信托融资目前在全国各地已经呈现了遍地开花、蓬勃发展的态势。上海国际信托发行的“创智天地1号”集合信托计划，使企业融资条件更加富有弹性，不再局限于企业资产规模、固定资产抵质押价值等，而着重企业实际状况和未来发展前景，企业可以凭借设备、经营权、租赁权、商标权、股权等资产的实际条件，获得最大的融资支持。该产品为上海市杨浦区的7家成长型中小企业提供了200万至1000万元的2年期信托贷款，涉及防伪技术、特种化工、环保、电子、模具、计算机技术等多个领域，年利率仅为7.7%。兴泰信托推出的“滨湖春晓”集合信托计划，由财政专项资金直接认购信托计划且不要求回报，并由高新担保公司提供连带责任保证，向经过审核的合肥市高新区优质中小企业提供贷款，实现了“政、信、银、企”多方共赢的格局，是破解中小企业融资难的有效尝试。华宝信托发行的“张江聚惠”担保贷款集合信托计划，联合上海市再担保公司、张江中小企业担保中心、浦发银行和张江小额贷款公司，由有实力的大企业认购信托收益权，由张江担保中心为项目作担保，募集资金用于支持园区内高科技型中小企业的发展。中投信托更是聚焦于中小企业融资，与杭州中新力合担保有限公司和杭州西湖区政府共同发起的“小企业集合信托债权基金”，“平湖秋月”、“宝石流霞”和“三潭印月”已成为债权信托系列性品牌，而“宝石流霞”由3个产品组成、分3个价格发行，并且打破行业界限，中小企业受益颇多。 从近年来信托公司中小企业信托产品的实践中可以发现，目前信托公司在中小企业融资中的功能特征获得了充分展示，并呈现更加专业化、特色化的发展趋势。由于中小企业的融资规模普遍偏小，信托计划常常将资金运用于数家不同领域、不同规模的中小企业，涉及面广、覆盖面宽，是中小企业的优秀集群，信托计划在资金安排上都是先有资金池，再从项目池中选择具体企业进行投资，并且引入了专业中介机构，如会计师事务所、信用担保公司、小额贷款公司等为其提供专项服务,信托计划运作具有基金化特征。此外,信托计划通过“优先/一般”的结构，将中小企业遴选与管理机构作为投资顾问引入，使社会投资者与专业投资机构的利益进行有效捆绑，同时将不同风险承担能力的投资者的资金集合用于对中小企业提供贷款融资，扩大了产品的融资能力。与此同时,信托计划的存续期限合理延长。目前中小企业的融资获得1年期或1年期以上时间的贷款很少，而信托产品充分考虑到中小企业资金统筹能力，提供2年甚至更长期限的融资，能够更加符合成长型、创新型中小企业的需求，2009年发行的期限为2年以上的中小企业投融资信托计划达到12款之多。 毋庸置疑，经过近年来不断地摸索和创新，信托公司已经逐渐找到了中小企业融资与信托机制的契合模式，在风险管理、产品设计、资金安排等环节上更加得心应手，走出了一条适合信企共同发展的经营道路，呈现许多值得关注的“亮点”。随着国内经济体系的不断成熟，出于就业和产业结构等方面的考虑，中小企业将是越来越获得重视的经济体。四处萌芽的地方性中小企业投融资集合信托计划，代表了信托业务的开拓思路和发展潮流，也表明信托公司在创新业务中将会大有可为。信托公司应坚持风险可控、成本可算、成本与效益相匹配的原则，认真贯彻“有保有压”的信贷政策，对中小企业及其资金需求进行合理的分类和科学的投放，保证信贷资金真正用于解决符合国家产业政策、能够扩大内需、有助于经济结构调整的中小企业的资金需求，通过坚持不懈地开拓努力，为我国经济以及自身的健康可持续发展打下良好的基础。
2月份居民消费价格(CPI)同比上涨2.7%，比1年期定期储蓄利率2.25%还高出45个基点。专业机构预计，3月份的CPI上涨幅度不会低于2月份。在CPI跑赢存款利率的投资环境下，东莞不少市民青睐于收益跑赢CPI的房地产信托理财产品。 房产信托产品增多 “3月24日到3月31日发售的一款房产信托产品，24日早上开售几个小时就卖完了。”中国银行东莞分行有关负责人告诉记者。记者从东莞各大银行了解到，今年房地产信托理财产品去往年更多，也更受欢迎了。 房地产信托理财产品的期限一般是三个月、半年或一年，投资收益率较高，风险也比较高。如中行东莞分行近期推出的“吉林地王置业项目”理财计划，这款理财产品为非保本浮动收益性产品，个人投资者起点金额为10万元，预期年投资收益率为5.5%，投资期限为一年。而建设银行东莞分行理财师万辉斌告诉记者，今年该行地产公司的信托产品的确有增加，这种产品年回报率能达到7%，但门槛达到几十万上百万，所以普通投资者一般接触不到。 业内人士分析，前两年，由于股市持续低迷，投资者偏向于选择流动性强的短期理财产品，当市场回暖或出现投资机会时，资金随时都可以提取出来。随着市场经济的回暖，投资者开始追求高收益的投资渠道。 借道理财产品融资 记者了解到，央行去年开始收紧房地产信贷，不少开发商无法通过低成本的银行贷款募集到资金，于是通过信托公司和银行设计理财产品向投资者募集资金。虽然信贷收紧，但面对一些资金不足但未来收益可观的项目，银行和信托公司也会让一些开发商借道信托融资。 业内人士告诉记者，推出房地产信托理财产品不乏一些大的开发商，如保利地产、绿地地产、万达集团都有利用理财产品融资。这些地产公司多为北方的公司，广东开发商很少，而东莞就更加没有。“东莞金融机构多，竞争激烈，一些大的开发商，不是求着银行贷款，而是银行求着他们来贷款。”一银行业人士说。 应该先了解再投资 怎样才能够买到风险小，但收益高的理财产品呢？东莞理工学院城市学院金融保险教研室主任龙卫洋认为，投资者在选择信托理财产品的时候要了解信托资金是做什么项目的，为什么会有高收益。一般情况下，风险不大的产品才能进入银行理财范围，但银行也不一定评估准确，投资者要自己先了解再投资，才能降低投资的风险。 对于房地产信托理财产品，建设银行东莞分行理财师万辉斌建议，不要光看收益，还要看产品的保障去到哪里，其中要了解产品的担保方式，如产品是通过抵押物、股权质押还是政府资金担保？通过股权质押、政府信用担保的产品，风险要小一点。投资者要看产品说明书，多向银行理财师提问，全面了解理财产品再决定是否投资。
国家主席胡锦涛12日在华盛顿会见美国总统奥巴马时谈及两国经贸关系，胡锦涛指出，人民币升值既解决不了中美贸易不平衡问题，也解决不了美国的就业问题。中方无意寻求对美贸易顺差，愿采取进一步措施增加自美进口，促进两国贸易平衡。我们希望美方努力扩大对华出口，尤其希望美方尽快放宽对华高技术产品出口限制。希望双方通过平等协商妥善处理两国经贸摩擦问题，共同维护中美经贸合作大局。 胡锦涛强调，中方推进人民币汇率形成机制改革的方向坚定不移。这是基于我们自身经济社会发展的需要。具体改革措施需要根据世界经济形势的发展变化和中国经济运行情况统筹加以考虑。尤其不会在外部压力下加以推进。
中新网4月13日电 国家发改委发布《国家发展改革委关于提高成品油价格的通知》，宣布国内成品油价格自4月14日零时起上涨，汽柴油最高零售价每吨上涨320元，平均每升上涨0.24元(汽油约0.24元/升，柴油约0.27/升)。 通知称，成品油生产经营企业供军队及新疆生产建设兵团、国家储备用汽、柴油(标准品，下同)供应价格每吨均提高320元，调整后的汽、柴油供应价格分别为每吨7420元和6680元。其他成品油价格相应调整。 目前，我国对成品油零售价实行最高限价制度，也就是说，石油公司可以在政府要求的最高零售限价的基础上向下浮动。截至4月9日收盘，布伦特原油现货、迪拜原油和辛塔原油三地原油连续22个工作日的原油加权均价为每桶79.074美元，三地均价超过上次调价的均价 74 美元，比基准价上涨5.69%，变化率早已突破4%。 据初步统计，如果加上4月14日油价上调行动，从去年3月25日到现在，国家发改委已经6次上调油价。 2009年3月25日，国家发改委要求汽油价每吨上调290元，柴油价每吨上调180元。 2009年6月1日，国家发改委要求汽柴油价格每吨上调400元。 2009年6月30日，国家发改委要求汽柴油价格每吨上调600元。 2009年9月2日，国家发改委要求汽柴油价格每吨上调300元。 2009年11月10日，国家发改委要求汽柴油价格每吨上调480元。
郑先生,28岁,月薪3000元;妻子邹女士,25岁,月薪2000元。双方单位均有三险一金,因此没有办理商业保险。家庭有定期存款3万元,活期存款2万元,现有住房100平方米,价值45万;有贷款,贷款余额25万,每月需还款1500元,另有家庭固定支出1500元。 理财目标:2年后购置一辆价值10万元左右的家庭用车,并尽可能多的积累财富。 工行吉林省分行营业部国际金融理财师(CFP)杨楠提出如下理财建议: 小郑夫妇正处于家庭形成期,此阶段的特征是经济开始独立,储蓄较少、消费欲望高,责任逐渐增大,未来几年面临育儿、购车等方面问题,开支会逐步加大。从其家庭负债上可看出,目前要注意开源节流,为今后的生活做好各方面的理财规划。 1.小家成立之初,家庭成员比较简单,开支也不复杂,因此应当从最基础的工作“记账”做起。除了重视开源之外也要重视节流,将不必要的花销省去,控制欲望。 2.储蓄是积累财富的最基本武器,储蓄虽然利息很低,但在学会其他更好的理财方法前,安全、低风险的储蓄依然是首选。另外,每个小家都应在银行内存有一笔备用金,可以最大限度地保障家庭免受突发事件的困扰。小郑夫妇可以根据每个月的结余金额不同进行不同期限的定期存款,500元、1000元均可以,期限可以是3个月、6个月或1年。这样在几个月后就每个月都会有存款到期,到时候将到期存款和当月结余一并存入定期或者进行基金、股票投资,除了小小的成就感,更多的应该是积累财富的满足感。 3.基金定投是家庭理财的必备武器,小郑夫妇可以每月基金定投1000元,同时搭配股票型基金和平衡型基金以降低投资风险。按预期收益率8%的情况假设,2年后可达到约5.4万元。小郑夫妻每年定期存款约可达2.4万元,2年后实现购车梦想并不难。 4.夫妻二人还应该增加商业保险,利用妻子邹女士的年终奖金为二人进行商业保险,以增强家庭保障。
成立于1985年
中国银行保险监督管理委员会核准的国有控股金融机构
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