Party building dynamics
11月27日，由首创期货和中国金融期货交易所联合举办的“2010年股指期货套期保值论坛”在京举行。中国金融期货交易所有关人员在会上表示，股指期货开户数已达5.5万户，其中有交易记录的活跃账户为4.9万户，目前信托、保险等特殊法人参与股指期货的细则仍在研究之中。 该人员表示，目前每日参与股指期货交易的账户占总开户数的21%-52%，主要来源于商品期货投资者以及包括权证在内的证券市场成熟客户，目前日均交易21.5万手，交易金额2433亿元，持仓在3.22万手上下，成交和持仓比稳定在七比一之间，已接近海外成熟资本市场水平。 该人员介绍，沪深300指数期货价格运行基本理性，期现货价格拟合度较好，没有出现价格“爆炒”现象。从价格相关性来看，沪深300指数期货主力合约与沪深300指数相关系数在99%以上。从价差来看，各合约基本保持正基差；主力合约基差率在正负1%以内，随着交割日的临近，基差缩小；到期合约最后2小时价格、沪深300指数的价格均未出现异常；到期合约最终收盘价与交割结算价收敛度好，基本没有套利空间。 该人员还介绍，为促进期货市场套期保值功能，中金所发挥简化申请流程，定量定性相结合进行管理，使套期保值业务浮出水面，目前交易所可受理的特殊法人机构交易编码包括证券公司自营、集合资产管理计划、定向资产管理计划以及证券投资基金及其特定客户证券投资产品。目前，QFII、保险、信托参与股指期货交易的相关操作细则仍在研究之中。
昨日，“2010年中国信托业峰会”在上海召开，中国银监会非银部主任柯卡生在出席此次峰会时表示，目前中国银监会正在就信托公司异地开设分支机构一事进行研究。 由于历史原因，我国的信托公司被禁止在异地开始分支机构，在发展的过程中，这一规定对信托公司开展业务已经造成了束缚，信托公司在异地开设分支机构的需求非常强烈。柯卡生表示，对于信托公司在异地开设分支机构一事，中国银监会一直在调研、观察。 他透露，上周银监会在合肥召开了一个非银机构的准入会，对此提出了一些意见。“现在看来这个问题已经摆在我们面前了，非解决不可。”柯卡生表示。他坦言，对此问题，银监会已经做了几年的准备，目前已经有了办法，也小范围征求了意见，但对一些问题的把握还有待厘清：什么样的条件可以设机构，设代表处还是分支机构，怎么监管。“这个事情回去我们会抓紧研究。”柯卡生表示。 对于信托私募IPO的股东资格问题，柯卡生表示中国银监会一直在就此问题跟证监会沟通，但目前还没有明确的进展。他表示，私募股权IPO上市只是一个方式，还有其他的方式可以继续持有，信托公司要做更长远的打算。 在昨日的会议上，柯卡生还表示，今后将力争在3-5年内使信托公司盈利模式有较大转变，充分发挥信托功能，发展成为面向合格投资者、主要提供资产管理、投资银行业务等服务的专业理财机构。他透露，银监会将鼓励信托公司研究创设私募基金型信托计划。每个产品的设立由信托公司自主研发，但事先要向银监会报告，并经过审查，按照风险可控，成本核算，信息披露充分的原则把握。这类私募基金信托计划的最低规模为五个亿，期限在两年以上。 “我们要做好事前的评估，同时更重要的还要争取得到人民银行的大力支持。争取看能不能在银行间的市场跨行交易。”柯卡生说。 他还指出，信托公司要实施主动管理，受托管理费可以在2%左右，甚至更高。今后如果每家公司可以管理三到五个这样的基金，将更有利于走上可持续的发展道路。 此外，继续扶持有能力的信托公司开展QDII业务。以前信托公司通过股权投资、收购等方式，开发了资源类的跨境业务。未来信托公司可以在QDII业务上继续有所突破，配合国内企业走出去。
统计显示，11月国内信托市场产品数量环比增加35.58%，同比增加88%。分析人士表示，面对通胀和物价上涨，居民担心财富大幅缩水，纷纷寻找各种理财渠道，由于信托产品的收益率远超其他理财产品，因此受到投资者追捧。 信托市场规模大增据普益财富统计，11月共有43家信托公司发行141款集合信托产品。 从运用领域看，11月房地产领域产品发行量居首，为46款，其次是工商企业领域和证券市场。值得注意的是，与前一个月相比，11月信托产品的资金运用领域有所扩大，运用于金融和商品的产品数量为9款。这种做法，可以降低信托资金运用集中度过高的风险。 从运用方式看，11月债权投资类产品发行量再居首位，物权投资类次之。债权投资类主要包括贷款运用类和单纯的购买债权型的信托产品，这两类产品从本质上看都属于融资类，类似银行贷款。这种信托产品发行量大增，一定程度上反映了银行年末收紧信贷导致企业转向信托渠道融资的现实。 数据显示，11月中短期产品占比上升，长期限产品占比下降。 从新发产品的期限分布看，中、短期产品占比环比分别上升9.18和0.71个百分点，长期限产品占比大幅下降12.94个百分点，开放式产品占比则微降0.04个百分点。 普益财富分析师认为，从单个资金运用领域看，房地产领域不同期限的信托产品预期收益率走势与市场整体走势一致，主要原因是当月房地产信托产品发行量较大，一定程度上左右了市场走势。而且从预期收益率看，房地产信托产品占绝对优势。工商企业领域产品期限和预期收益率表现符合资本市场一般规律，从收益率看，工商企业领域仅次于房地产领域。基础设施领域的信托产品一般有政府信用作担保，加之融资项目一般涉及民生问题，风险相对较低，预期收益率也处于实业领域之末。 年末“发力”只为高收益事实上，信托理财的年末发力并非突发事件，而是市场需求大增的结果。目前央行上调一年期存款基准利率至2.5%，而11月CPI为5.1%，存款利率远远跑不过 CPI，负利率时代已成定局。 尽管政府采取了一系列措施调整物价，但从长远看，随着经济增长，一定程度的通胀在所难免。这种情况下，市场对理财的需求就出现了“井喷”。 在众多理财产品中，信托产品以稳定性和高收益率吸引着投资者。据用益信托工作室统计，上周国内信托收益最高的产品是吉林信托发行的3年期投向工商企业领域的贷款项目“松花江13号—内蒙古东泰矿业集合资金信托计划”，收益率为12%；收益最低的是山西信托发行的1年期投向工商企业领域的贷款项目“山西省中小企业发展基金（十三期）集合资金信托计划”，收益率也达到了6%。另外，股市震荡和楼市调控，也导致投资者转向信托理财。
在今天举行的“2010年信托业峰会”上，中国银监会副主席蔡鄂生要求信托公司要以“十二五”规划建议提出的加快转变经济发展方式为主线，转变信托发展方式，放宽视野，立足长远，更新认识和观念、更新业务，改变信托业务的类信贷化，以高度的专业精神、产品设计和管理服务能力，使信托公司发展成为真正的专业理财机构。 蔡鄂生表示，信托业要在“十二五”期间实现信托发展方式的转变，在回归信托本源的基础上加快创新发展，运用信托功能的优势找好市场定位，跟上中国经济发展和改革开放的步伐，实现信托业的健康、可持续发展。 蔡鄂生说，“十二五”规划建议中讲到了“五个坚持”。与历次五年规划所处环境相比,“十二五”时期我国既处在经济社会发展新的更高起点上,同时也面临比过去任何一个五年规划更为严峻的挑战。“十二五”规划建议中包含着丰富的内涵，应引起信托全行业的高度重视。目前信托行业已经初具良好的发展环境，因此我们必须思考这样的问题：什么是真正的信托？在具体业务中根据对信托含义的理解开展业务，最难的是观念的改变。“十二五”是信托公司自身跟上经济形势变化的关键时期。回顾“十一五”期间信托公司的发展历程，信托公司虽有困惑但依然取得较快发展，其成因既有监管政策的正确引导，也有信托公司的自身努力，更得益于中国经济在“十一五”期间的快速发展。因此，“十二五”期间，信托公司的眼界要放得更宽、站得更高、看得更远，还要考虑经营模式是否仍然可持续发展。 蔡鄂生表示，目前要思考信托公司的盈利模式究竟是什么？关键要解决和改变信托业务的类信贷化，不能成为银行的补充，要专注于财富管理业务。目前信托公司的专业团队、技能和服务水平有了较大的提升，信托行业已经初步具备了为具有风险和投资意识的合格投资者提供服务的能力。信托公司只有在市场竞争中运用信托功能的优势和特色，才能找好自己的市场定位，加快创新发展的步伐。对于信托监管工作，蔡鄂生表示，监管部门要转变监管理念和方式，要针对信托业的特性和风险表现形式，设计合理的监管指标和丰富的监管工具箱，通过分类指导，实行差异化监管，使信托公司各具特色，促进信托业健康、可持续发展。
2010年12月2日-3日，备受瞩目的“2010年中国信托业峰会”在上海隆重举行，参会代表的报到工作已于1日开始，各项工作有条不紊地推进着。 此次信托业峰会由中国信托业协会主办，金融时报联合主办，上海信托独家承办，人大信托研究所协办，全国人大、银监会、上海市政府、信托业协会等部门的相关领导专程出席。全国信托公司以及主流的专业机构均被邀请出席，北京信泽金理财顾问有限公司旗下的信托法律网也应邀派代表出席了此次信托盛会。 此次信托业峰会既探讨信托制度和信托监管，也交流信托业务和信托产品；既有对国内信托业发展模式的总结和思考，也有对境外信托业发展经验的研究和借鉴，是一次群策群力、继往开来的信托盛会。
信托公司已经成为中小企业融资的重要渠道之一，为中小企业提供了及时的资金支持。信托支持中小企业发展经历了两个阶段。一是信托公司与中小企业直接对接，类似于银行的贷款模式。信托公司筹集的是社会闲散资金，筹集的资金规模较大，贷款对象可以针对一家企业，也可以选择多家企业作为联合体，因而在担保方式上要求比银行要高，除了贷款企业要提供足够的资产保证外，还要有专业的担保机构进行连带责任保证。二是政府和担保机构的介入，形成“政、信、企、保”多方合作的模式。这是在解决中小企业融资难题方面推出的一种创新业务模式，得到了很多地方和信托公司的参与推广，大批中小企业从中获益。 自2008年8月，中投信托推出首个中小企业的信托产品———“中小企业集合信托债权基金”后，中小企业信托产品得到了推广，北京、上海、浙江、安徽等地的多家信托公司发行了中小企业信托产品。 今年以来，中小企业集合信托业务更是得到了蓬勃发展。5月27日，天津市首只高新技术企业集合信托产品在滨海高新区发行，信贷规模达1.3亿元。滨海高新区内的8家高科技企业成为首批受益中小企业，分别获得2000万元到500万元不等额度贷款。 6月12日，由国家开发银行浙江省分行等金融服务机构牵头，发行了杭州市文化创意产业银政投集合信贷产品“满陇桂雨”，首期5000万元，解决了24家优秀文创企业的资金难题。 合肥在2009年1月发行了一期“滨湖春晓”中小企业发展集合资金信托计划的基础上，今年又启动了第二期，其总额为2亿元，分4期滚动发行。该产品由合肥市金鼎担保公司与安徽国元信托合作推出，募集资金5000万元，为合肥市21家优质中小企业解决融资难题。 6月30日，中国技术交易所联合北京国际信托有限公司、北京中关村科技担保有限公司和北京中小企业信用再担保有限公司共同发起了中关村科技成果转化集合信托计划，北京汉铭信通科技等三家企业获得首期融资共计1100万元。信托在中小企业融资中正发挥越来越重要的作用。
“以前差不多三个月完成一个项目，现在要一下子同时处理三个项目。每一家融资方都在急等资金到位，希望年底前能够结项。”湖南信托公司的项目经理老周最近格外忙。临近年底，由于银行捂紧“钱袋子”，企业融资难度加大，信托理财产品开始升温。 普益财富最新统计显示，11月份共有43家信托公司发行141款集合信托产品，环比增加35.58％ ，同比增加88.00％。与此同时，基础产业越来越成为信托资金的最爱。根据中国信托业协会最新统计的数据，今年上半年，投向于基础产业的信托资金的占比高达38.29%，比位列第二的房地产业高出了20多个百分点。 “基建项目的风险较小，因此信托公司都比较爱投资，客户也喜欢。”上述信托公司人士表示。 以湖南信托为例，该公司此前发行的几款市政基础设施建设类信托理财产品，甫一面试，即被抢购一空。而正在发行的长沙金霞经济开发区湘江大道融资项目（湘财源2号），投资期限三年，预期年化收益率8%，目前也即将售罄。 湖南信托相关负责人表示，在当前金融环境下，市政建设类信托产品的稳健及较高收益的投资价值更加凸显，尤其适合追求资金安全，资金空置期限较长的个人投资者及机构投资者。 据了解，湖南信托还将于本月发行“怀化城投顺天北路贷款项目”信托计划和“宁乡经济开发区蓝月谷路建设项目”信托计划等两款信托产品，投资期限同样均为三年，预期年化收益率为8%。
翻开中国金融业发展历史，没有一个行业像信托那样经历过如此巨大的变迁。 从1979年第一家信托公司中国国际信托投资公司的成立，到1980年代初疯狂扩张到多达1000多家的信托投资公司，信托业内事故频发，如今只剩下50多家。从诞生至今，记录在案的大整顿多达6次，监管层和社会舆论都把信托行业看成金融业的“坏孩子”。 但正是经历过这些整顿，信托公司才逐渐走向规范化发展，我国信托业也因此掀开崭新的一页。在形式上，虽然只是从“信托投资公司”更名为“信托公司”，但实质上，通过业务范围的调整，使得信托公司从过去简单的融资平台向专业理财机构和财富管理机构转型，进一步连接了货币、资本和实业三个市场。 截至2010年10月31日，据权威统计，全国信托公司管理的信托资产合计30103.71亿元，已经跨越3万亿元大关，与2004年末2102亿元的信托资产规模相比，在不到6年的时间里增长了近15倍。 伴随着信托资产规模快速增长，信托业已当之无愧地成为金融行业第四大支柱。
在银信合作受限、房地产信托受阻的背景下，信托公司不再局限于一个领域，而向大范围的多个领域进行投资。近两周，信托公司逐渐把重心转向工商企业领域，其收益率也超越房地产领域成为最高。 此前，房地产信托的预期收益率超过工商、基础设施、金融等领域，高居榜首，但监管层对房地产贷款风险反复警示，使信托公司开始自查房地产贷款风险。仅次于房地产的第二投向领域工商企业成为“新宠”。据用益信托最新统计数据显示，上周收益率最高的产品扎堆于矿产类产品（工商企业领域产品投向包括中小企业、矿产企业等）。 其中，新华信托发行的2年期“福建省富贵鸟矿业集团有限公司贷款”产品，预期年化收益率高达11.50%；中融信托也发行了两款投资矿业的信托计划，分别为“桑植矿业股权收益权投资”和“张家界重晶石矿业信托贷款”计划，预期年化收益率均为9%。同时，记者查阅了前一周的用益信托报告，注意到房地产信托产品发行数量锐减，而信托公司步调一致地选择了工商企业领域作为替代，在前一周发行的6款工商企业领域产品中， 就有4款投向矿产领域，收益率达9%-12%。 “一方面，此前监管层鼓励信托公司将资金投向新能源、材料等领域，信托公司的转向也是顺应了监管要求；另一方面从投资领域来看，证券投资风险最大，房地产领域次之，基础设施领域最低，但是基础设施领域收益并不具有吸引力。”业内人士分析道。 某股份制银行理财师进一步解释道，通胀预期背景下，建议客户合理分散地配置资产，稳健的投资是目前银行最为推崇的，所以信托公司也在主打抗通胀牌，投资于工商企业领域特别是矿产资源是一个不错的保值增值渠道。
说到即将过去的2010年，信托业界人士大多是这样的一句话：挣钱的时候过去了。 的确，过去的几年中，信托业的发展可以用“辉煌”二字形容。据用益信托工作室不完全统计数据显示，截至2010年9月，共发行集合信托产品1271款，发行规模为2398亿元。同时，53家信托公司参与银行发行的银信合作理财产品3355款，其中公布发行规模的产品1671款，资金规模为22781亿元，预计银信合作理财产品发行总规模超过4.5万亿元。截至2010年上半年，中国信托业共管理约2.9万亿元的受托财产，而目前国内54家信托公司2009年底的注册资本金合计只有606亿元，平均注册资本为11.21亿元，平均净资产18.8亿元。 在市场需求以及政策鼓励的作用下，信托理财规模总量不断扩张，无论是对理财市场还是其他金融服务，都起到了巨大的推动作用，同时，信托行业对资本、产业、货币市场的渗透和影响也前所未有，规模之大、领域之广都是历史上的突破。这种规模的高速扩张与对资本、产业和货币市场更深入的渗透，也的确令信托公司尝到了甜头。数据表明，今年前三季度，信托公司净资产总额为1142.2亿元，经营收入达109.42亿元，利润总额76亿元，行业人均利润134万元，在全国金融业中处于较高水平。以此数据看，2010年仍然可以说是信托公司挣钱的一年。 但是，在国内信托业飞速发展，在国民经济中的话语权日益提高的同时，信托业务结构不合理、风险不对等等问题也暴露了出来，引起了监管层的重点关注。随着国家货币政策的转变，监管层的态度在2010年上半年出现了重要转折。 为规范信托公司开展结构化信托业务，保护信托当事人的合法权益，鼓励信托公司依法进行业务创新、培养自主管理能力，确保结构化信托业务健康、有序发展，银监会下发了《关于加强信托公司结构化信托业务监管有关问题的通知》。为配合国家对房地产市场的调控，进一步规范信托公司开展房地产信托业务，防范房地产信托业务风险，提高信托公司风险防范意识和风险控制能力，今年2月24日中国银监会办公厅下发了《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，其后至今，信托公司所热衷的房地产信托一直是政策关注并规范的重点。针对银信合作中信贷类产品的发行使银行把贷款由表内挪腾到表外，影响到国家宏观调控政策特别是货币政策的效果，以及信托公司在信托贷款类产品中只是起通道作用，业务收入费率很低，但是相应的风险却很高的现状，8月10日，银监会下发《中国银监会关于规范银信理财合作业务有关事项的通知》，对银信合作理财业务作进一步规范，鼓励信托公司开展投资类业务，发挥自身特色和优势，提高自主管理资产能力；9月7日，银监会正式颁布《信托公司净资本管理办法》。该办法的出台也意味着银信合作业务彻底走到尽头，信托公司一味做大规模的粗放式发展方式结束。银信合作若要继续发展，则需要创新，要提高银信合作中信托公司的信托报酬率，使得收益与其占用的净资本相符合。或许正是这些，让一些信托公司人士感觉到钱难挣了。 2010年，这些规范性举措对于信托公司是辉煌时代的结束还是阵痛后的重生？对此用益信托工作室的李旸认为，相对而言，规范性的政策环境使信托公司的发展可能会受到一定限制，这是由我国信托业现在的发展阶段决定的。但信托公司现在也面临着良好的发展机遇，信托公司如果能够抓住机会，努力提高自身的创新能力和自主管理能力，其发展将会上一个新台阶。 用益信托工作室在其一份报告中表述了这些机遇何在。2010年，信托行业兼并重组加快，中外机构对信托公司的热情未减，重组整合此起彼伏，为信托行业迅速做大做强提供了又一个有效的途径。与此同时，江南信托、方正东亚信托、四川信托、伊犁信托、南京信托、庆泰信托、海南信托等遗留问题信托公司的重生，也使信托行业机构扩容实现新突破。 而在信托公司方面，各信托公司厉兵秣马，谋求竞争先机。增资扩股、换发新牌成为各家信托公司2010年的重点工作。联华信托换发新牌，兴泰信托增资更名，招商局中国基金增资中诚信托，华信、杭州、甘肃和西安等信托的增资。值得注意的是，多家信托公司也在为异地经营创造条件，更多地把目光投向了各种市场进入资格的争取上。中诚信托与全球领先的交易商兼经纪商之一BGCPartners公司在京开办合资业务，昆仑信托跻身银行间债券市场和同业拆借市场，吉林信托与民族证劵共推私人股权投资等直投业务，中信信托开展股权投资业务，上海信托成立首只信托QDII，平安信托推出的市场首个阳光私募评级，中信信托助力山西煤改，平安信托推出公益信托计划；同时，部分信托公司大举招聘，储备人力资源，为日后信托业务的扩张积累人力资本，谋求竞争先机。这些都充分体现了信托公司未雨绸缪，对未来市场的争夺。在研发新投资领域方面，部分信托公司依托其独有的资源平台优势，取得新的突破。外经贸信托、中信信托助力山西煤改，中信信托为“河南农业开发产业投资基金”量身定做“中信国元农业基金一号集合资金信托计划”，基金总规模为48亿元。这是由河南省政府批准设立的专用于农业产业化发展的第一只产业投资基金，也是全国第一只农业产业投资基金。此外，平安信托推出公益信托计划支持灾区建设。这些信托公司在产品投资领域上的创新，在助力我国经济发展的同时，也为信托公司的业务发展带来了新的机遇。 2010年，一些规范性举措对于信托公司是辉煌时代的结束还是阵痛后的重生？业内人士认为，相对而言，规范性的政策环境使信托公司的发展可能会受到一些限制；但也面临着良好的发展机遇，信托公司如果能够抓住机会，努力提高自身的创新能力和自主管理能力，其发展将会上一个新台阶。
亚太经合组织第十八次领导人非正式会议第二阶段会议１４日在日本横滨举行，国家主席胡锦涛出席并发表重要讲话。 胡锦涛指出，今年是亚太经合组织发达成员实现茂物目标的最后时限，对亚太经合组织发展具有里程碑意义。亚太经合组织应该继续秉承茂物目标精神，主动适应新情况，积极应对新挑战，发挥自身优势，不断改革完善，在以下方面发挥更大作用。 第一，继续推进贸易和投资自由化便利化，加快区域经济一体化。我们应该以今年茂物目标审评为契机，推进贸易和投资自由化便利化合作，加快商品、服务、人员、资本在本地区便捷流动。以实际行动反对各种形式的保护主义，继续承诺并严格执行不对商品、投资、服务设置新的限制措施。推动多哈回合谈判取得全面均衡的成果，尽早实现发展回合目标。我们支持加快亚太自由贸易区的深入研究，在不同层次不同范围、通过多种途径循序渐进加以推进。 第二，加快落实增长战略，提高经济增长质量。我们应该深刻认识经济增长战略的重要意义，增强贯彻该战略的主动性和坚定性，通过政策交流、能力建设、合作项目等多种形式加以落实。亚太经合组织对内应该加强各机构间协调、形成合力，对外加强同二十国集团等机制合作，发挥优势，形成互补，推动亚太地区经济和世界经济加快复苏和增长。 第三，加强经济技术合作，增强发展中成员自主发展能力和经济内生动力。中国决定同各成员共同开展亚太经合组织技能开发促进项目，建立亚太经合组织技能开发促进中心，帮助发展中成员加强人力资源能力建设。 胡锦涛表示，中方愿同各方相互借鉴、取长补短、平等合作、共同发展。中国将继续积极发展同各成员关系，努力同各方一道营造和平稳定、平等互信、合作共赢的地区环境，为推动建设持久和平、共同繁荣的和谐亚太作出积极贡献。
为落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，国家住房和城乡建设部、国家外汇管理局日前就加强《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的实施监管，进一步规范境外机构和个人购房管理有关事宜发布通知。 通知要求，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。 通知指出，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明及境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。 各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明以及境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承诺。 境外机构和个人申请购房结汇，应当严格按照《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》办理。外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，应当严格审核境外机构和个人提交的申请材料，对于符合规定的，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。 通知还要求，各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强相关法律、法规和政策宣传，督促房地产销售机构、房地产经纪机构和人员对购房的境外机构、个人做好法律、法规和政策的告知，并作必要风险提示。各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市建委（房地局）、国家外汇管理局各分局、外汇管理部、各外汇指定银行收到通知后，应尽快转发，并指导监督落实。各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强协调配合，及时交换境外机构和个人购房、结汇等方面的信息，形成监管合力，进一步严格和规范境外机构和个人购房管理。
１１月１１日至１２日，１１月１４日至１５日，国务院总理温家宝先后到广州市和珠海市的一些企业、社区、超市、科研院所考察，看望广大干部群众，了解经济社会发展情况。 １１日晚，温家宝来到位于广州市区繁华闹市的百佳超市，了解市场供应情况。在蔬菜、水果等柜台前，温家宝向销售人员了解价格和供销情况。一位售货员告诉总理：“今年９月份以来价格上涨。但是我们通过长期采购控制成本，保证了供应。”温家宝说，市场供求和物价关系群众的切身利益，必须高度重视。国务院正在拟定措施，抑制价格过快上涨。他叮嘱地方有关负责人要千方百计保持供货渠道畅通，保证市场供应，加强监管，维护市场秩序。
参考往年惯例，预计中央经济工作会议将在两周内召开。分析人士预计，在通胀压力逐渐加大的背景下，防通胀将成为明年宏观调控的首要任务，货币政策趋向于收紧，财政政策则有望继续保持积极。 货币政策可能正式转向 从往年情况看，多在11月27日前后召开中央政治局会议，分析研究明年经济工作。届时第二年的经济政策方向将大致清晰。此后一周内召开中央经济工作会议。2007年以来的三次会议，召开时间均在12月初。2009年的中央经济工作会议于12月5～7日召开，预计今年的中央经济工作会议也将于两周内召开。 每年的中央经济工作会议是最高级别的经济形势分析和决策会议，总结当年经济工作，确定并部署明年的财政政策、货币政策及其他宏观调控政策的走向。 分析人士认为，如果说2009年中央经济工作会议对2010年的定调是延续2008年以来的政策取向，“保持宏观经济政策连续性和稳定性”，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，那么针对近期国内外经济形势出现的新变化，2010年的政策基调将作出显著调整。 当前国内外经济形势纷繁复杂，从国际上来看，美国于本月初宣布推出第二轮定量宽松货币政策，引发全球金融市场动荡，热钱涌向新兴经济体，资产价格泡沫膨胀，部分经济体货币与贸易摩擦频发；从国内来看，最突出的矛盾是CPI连续数月走高，物价上涨压力十分严峻，流动性收紧预期强烈。 分析人士认为，央行10月份加息和本月两次上调存款准备金率，一些大型金融机构的准备金率达18.5%的历史最高水平，事实上宣告了货币政策由适度宽松走向稳健。而必要时将实行价格临时干预措施，说明当前通胀形势已十分严峻，防通胀将成为接下来一段时间宏观调控的首要任务。 出于“保增长”的需要，在货币政策趋向收紧的情况下，考虑到我国国债余额和赤字占GDP的比例依然可控，财政政策具备更大的“用武之地”。因此松财政和紧货币的政策搭配有望成为2010年中央经济工作会议的一大看点。 调结构以收入分配为中心 2011年是“十二五”规划的开局之年，因此中央经济工作会议对于明确2011年如何铺开“十二五”规划的主线也至关重要。 分析人士认为，2011年经济工作在防通胀的同时也将围绕着扩大内需、加快城镇化建设、产业升级和科技创新来展开。 扩大内需的关键在于收入分配结构调整。全国人大财经委副主任委员贺铿日前表示，要实现转型，必须从根本上改变国民收入分配的比例，增加居民收入所占比重，同时缩小城乡差距。令居民收入增长与经济同步的政策，应该在2011年有所体现。 城镇化建设有望成为2011年政府投资的主导方向。“十二五”时期，我国城镇化率将超过50%，这意味着有一半以上人口将工作和生活在城镇。大规模城镇化建设的初期，必将以政府投资为主导，引导和带动社会投资。2011年作为“十二五”的布局之年，在分类管理的区域政策上也应有所细化。 对于已经明确的“十二五”期间重点发展的新兴战略产业，2011年中央仍然会积极鼓励和大力支持。从近期财政部宣布的对部分技术先进型服务企业给予税收支持等政策可以看出，中央正调动资金、人才、技术等资源向新兴战略产业集聚。相关政策将贯穿2011年、“十二五”乃至今后相当长一段时间。
成立于1985年
中国银行保险监督管理委员会核准的国有控股金融机构
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