Party building dynamics
记者从消息人士处了解到，继国土部向银监会提供“闲置土地”开发商名单之后，银监会也在协调住建部为其提供一份“囤房”的开发商名单。 据介绍，在本轮房地产调控过程中，相关各部委间的协调沟通机制倍受重视。由于房地产行业涉及多个监管部门，因此对于囤房、囤地的房地产企业、二套房以及多套房的认定标准等，都需要多部委之间的密切配合。此次“囤房名单”也属于上述协调沟通机制的产物。 业内人士分析认为，如果住建部能够向银行提供这样一份名单，能够有利于银行更加了解各个房地产企业的风险状况，从而制定相应的信贷政策，保证房地产调控顺利实施。 据了解，“囤房”名单是一份以“市场交易秩序”为标准的名单，具体包括过往曾因囤积房源、违规销售等遭到处罚的开发企业名录。但由于认定违规的工作较为复杂，因此住建部目前还没有将名单转交给银监会。 此前，对于“国十条”中规定的“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张地区”的名单，有银行也表示需要有关部门尽快予以明确，使得房贷政策执行更到位。
8月21日-22日，公司与北京融仕国际教育机构合作，邀请金融风险管理方面的资深专家讲授了风险管理与金融产品和操作风险与信用风险管理等内容。通过对金融风险管理知识的深入讲解和经典案例分析，进一步提高了公司员工的金融风险管理技能，保障公司业务持续健康发展。
房地产投资信托基金（REITs）可能在8月底获批，第一个获准上市的项目是天津的保障性住房项目。 据 《中国证券报》8月17日援引业内权威消息指，房地产投资信托基金（REITs）可能在8月底获批，第一个获准上市的项目是天津的保障性住房项目。 报道并指出，证监会版本的REITs也已在准备筹备阶段，上海浦东部分商业项目可能作为试点，并最终在上海交易所上市。 上述消息称，目前，REITs将采取比较保守的债券型形式，在银行间率先发行，这类产品与业内企盼的商业地产新融资平台有一定差距。 报道还引述国内首家人民币商业地产投资基金——高和投资董事长苏鑫表示，REITs放行和险资投向放松将为商业地产投资提供理想的“退出渠道”，同时也为安全性资本提供避险式投资的场所。 此前8月10日有媒体援引上海浦东新区金融局相关人士透露，上海浦东方面正在酝酿推出一只房地产信托投资基金（REITs），以用于保障性住房的建设。
在昨日的浦东金融核心功能区建设新闻通气会上，浦东新区金融局透露，除了REITs，开展银政合作为中小企业提供融资及建设全国性信托登记平台也是近期浦东金融创新的重点工作内容。 “在未来几年内，计划(通过该项合作)一共为浦东中小企业提供50亿元的贷款。” 浦东新区金融局局长施海宁介绍，这些资金将重点支持“三农”、“高新科技”、“战略性新兴产业”等金融服务促进经济结构转型相关产业和贷款项目。 据悉，浦东新区将于今日和上海银行签署中小企业融资服务战略合作协议。该协议着力支持包括知识产权质押在内的多样化融资创新产品的运用，通过风险共担、梯度奖励等激励措施，提高抵押融资比例、丰富质押融资手段、提高审批效率、优化信贷结构等方式，推动业务规模增长。 在合作项下资产包出现坏账时，浦东新区与上海银行将按照坏账比例根据协议规定承担一定损失。“(按照50亿元的总规模)，浦东计划拿出共计2.125亿元作为银行的坏账补贴。” 施海宁指出。 此外，浦东在全国性信托登记平台建设方面又取得新进展。 据了解，在浦东新区建立全国性信托登记平台的工作中，一共涉及10个国家部委，前不久浦东已争取到包括最高人民法院在内的全部部委的支持，预计今年年内，信托登记立法出台，浦东有望发展成为全国信托资产管理的中心。 今天，浦东新区还将与上海、深圳证券交易所就推进企业上市签署合作协议。 同时，酝酿许久的《关于浦东新区促进融资租赁业发展的财政扶持办法》也将于今日正式发布，首批将对6家符合条件的融资租赁企业落实奖励。
人民网北京8月26日电 十一届全国人大常委会第十六次会议今天下午召开第二次全体会议。财政部部长谢旭人向大会作关于今年以来预算执行情况的报告。报告指出,今年以来,全国扎实落实积极的财政政策,加强和改善财政宏观调控。综合运用预算、国债、税收等政策工具,并加强与货币、产业政策等的协调配合,促进经济平稳较快发展。 提高城乡居民收入,扩大居民消费需求。加大对农民的补贴力度,提高城乡低保对象等的补助水平,城乡居民收入稳步增长。支持实施积极的就业政策,就业形势进一步好转。切实保障和改善民生,重点加大了对保障性住房、教育、社会保障等民生领域的投入力度。继续落实家电、汽车、摩托车下乡补贴政策,在全国范围实施家电、汽车以旧换新政策,直接促进了居民即期消费。 安排使用好政府公共投资,着力优化投资结构。截至7月底,累计下达中央政府公共投资预算7478亿元,重点用于保障性住房、农田水利等农业农村基础设施、教育和医疗卫生等社会事业、节能环保和生态建设、自主创新等方面。组织开展地方政府债券发行和管理工作。截至8月15日,已代理发行了新疆等21个省（区、市）地方政府债券1140亿元,并督促地方政府债券资金优先用于中央投资的公益性项目续建和收尾,严格控制新上项目,防止重复建设。扩大政府公共投资“以奖代补”范围,带动社会投资。 落实结构性减税政策,引导企业投资和居民消费。继续执行增值税转型等政策。对部分小型微利企业实施所得税优惠政策。取消部分钢材、有色金属加工材、化工等产品的出口退税。继续执行各项未到期的税费减免政策,清理到期的税收减免政策,坚决制止越权减免税。严格行政事业性收费和政府性基金项目的审批管理。 支持区域协调发展和经济结构调整,推动经济发展方式转变。认真贯彻落实推进西部大开发、振兴东北地区等老工业基地、促进中部地区崛起、支持东部地区率先发展的财税政策,促进区域协调发展。保障科技重大专项顺利实施,扶持战略性新兴产业重大科技成果转化,大力支持前沿技术研究、重大共性关键技术研发等。拨付资金137.44亿元,推进企业节能技术改造,支持淘汰落后产能,加大节能产品惠民工程实施力度,扩大节能与新能源汽车示范推广范围,启动私人购买新能源汽车试点。拨付资金194亿元,加快实施重点减排项目,促进城镇污水处理设施配套管网建设,支持重金属污染治理,加大重点流域环境保护力度等。拨付资金379.6亿元,支持林业重点工程和草原生态建设,提高中央财政森林生态效益补偿标准。拨付资金90.7亿元,支持中小企业技术创新、结构调整和开拓国际市场。
“粮食产需缺口扩大”已成为我国保障粮食安全面临的严峻挑战之一，而国际市场粮食供求总体偏紧，将导致粮食供需总量平衡和市场调控的难度加大。 《每日经济新闻》记者获悉，国家发展改革委主任张平是在26日向十一届全国人大常委会第十六次会议报告时提出上述观点的。 他指出，下半年一些农产品价格仍会高位运行，输入型通胀压力依然存在，而游资炒作和各方面对价格变动比较敏感，也会放大市场对价格上涨的预期。 粮食安全面临五大挑战 在报告粮食安全工作情况时，张平介绍，2004年以来，我国粮食连续6年增产，2009年粮食总产量达到10616亿斤，比2003年增产2002亿斤，粮食自给率保持在95%以上。 他列举了我国保障粮食安全面临的严峻挑战，主要包括：粮食产需缺口扩大，水土资源约束增强，农田水利基础设施薄弱，农业科技支撑能力不强，种粮比较收益长期偏低等。 “综合考虑人口增长、人民生活水平提高、经济发展等因素，预测2020年，我国粮食需求总量11450亿斤。按照粮食自给率95%以上测算，2020年粮食综合生产能力需要达到10800亿斤以上。”张平说。 他表示，目前，粮食供需区域性和结构性矛盾仍比较突出。粮食生产重心北移，南方销区粮食产需缺口扩大，资源条件较差的西部及西南部分地区也存在缺口。从国际市场看，粮食供求总体也是偏紧的，我国利用国际市场来弥补国内个别品种供给不足的难度加大。 由于异常气候袭击了全球多个小麦主产地，引发主产国减产、限制粮食出口、美麦大涨……继两年前遭遇全球粮食危机后，今年的全球粮食供给再次引发市场担忧。8月初，联合国粮农组织将2010年全球小麦产量预期下调至6．51亿吨，减少了2500万吨。 “上述因素，都将加大粮食供需平衡和市场调控的难度。”张平说。
由中信信托主办的“认知改变信托――首期网络媒体沙龙”于8月21日在京举行。国内多家主流及专业财经网站相关人士应邀出席，共同探讨如何提升对信托业的认知以及信托公司的品牌建设。 《认知改变信托――2010年中国信托业研究报告》由中国国际经济咨询公司经过近一年对信托业的持续深入研究后出品。该报告认为，信托业发展潜力巨大，资产管理规模到2009年底已突破2万亿元，但要充分挖掘和释放信托业潜力，需要重新认知信托关系的本质和功能定位。报告因此提出了反映信托业增长潜力的信托密度、信托深度和信托化等新概念，分析了信托行业集政治价值、经济价值和社会价值于一体的行业价值认知模型，并阐述了中信信托总经理蒲坚关于“金融民主、金融普惠”这一“新金融”范式的理念，即通过信托的平台，让更广泛的投资者参与到金融过程中，分享国家经济快速发展的收益。 在随后的互动讨论中，与会媒体认为，信托关系是一种以专家管理为手段、权责清晰的法律制度安排，对于优化和调节生产关系、有效配置资源、促进工业化和城市化进程等方面都具有积极作用。但认知改变信托不应局限于业内，所有信托业相关利益者，包括投资者、政府及监管部门、媒体和社会都需要对这一行业进行充分认知。这需要信托业不断加强与媒体沟通，加强行业宣传，让更多的人认识信托和了解信托，从而让信托业能发挥更大的价值。
首先，在短期通胀压力较大的市场形势下，类固定收益产品仍然应该是投资者资产配置的重要组成部分。类固定收益产品主要是信托类产品，由于保障措施得当，风险可控、可识别、可忍受并且收益明确，有着与传统固定收益产品相似的属性，所以信托类产品在收益率上更具吸引力。很多投资者通常认为固定收益产品收益率低不愿意购买，其实目前类固定收益类产品（主要是信托产品）的年化收益率多为7-12%，有的产品甚至可以到达15%，且风险相对较低，并在通胀情况下，仍可以获得额外的稳定收益。 其次，在中国创业板市场逐渐走向成熟的情况下，当投资者熟悉PE投资（私募股权投资）的运作后，会发现优秀的PE管理人旗下的基金其实是风险较低，收益偏高的投资产品。对于嗅觉敏锐的高端投资者来说，PE基金也是近年来资产配置大热之选。国内主流的PE基金是以投资拟上市公司的股权为主要方式，通过被投资企业的内生成长及其上市后的估值膨胀获得投资回报。从私募投资的投资标的和退出渠道上看，国内市场处于非常好的时期。由于处于结构化调整和经济转型的重要阶段，国内有着丰富的中小企业资源，而随着去年创业板的开闸和国内市场对新股的高估值，给予了现阶段PE退出难得的机会，正是由于创业板市场上市企业数量快速增长并且PE投资退出渠道的畅通，所以现在是投资PE基金比较好的时机。据统计，全美排名前四分之一的优秀PE基金投资公司的收益率是全美PE基金平均收益的三倍左右，与此同时国内也已经涌现出一批成熟的PE管理人和不少成功的PE基金案例，结合国家对PE基金的扶持政策， PE投资对很多投资者来说是不错的选择。 再者， 投资于证券市场，需要的不仅是较高的投资素养，还需要耗费不少的时间和精力，投资者难免会每天受到证券市场起落的影响。所以建议大部分投资者可以减少对证券类产品的配置，选择稳定性更高及更轻松的金融产品。 笔者建议高净值人群，在目前的市场格局下，可以尝试加大类固定收益产品、PE的配置，减少二级市场金融产品投入。但是在这两类产品的选择上，高净值人群还需要在专业机构的帮助下，精选优秀的PE基金、找到合适的信托产品，力求在投资上更加主动，以应对市场变化，保障资产安全并提高投资收益。
从最广大人民的根本利益出发，创造条件让群众增加财产性收入，这既是信托业的使命，也是信托业的舞台。 银监会和政府高层关于严格执行国家的宏观调控政策、坚决遏制房地产投机投资需求的持续表态，让信托界悚然心惊，犹闻萧瑟秋风枯枝落地：在信贷投放调控和银信合作叫停之后，“房地产信托”这个最后的资金输血针头离关闭的时间已经不远了，信托公司的高息狂欢盛宴要戛然而止。 事实上，今年年初银监会就曾下发《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，试图掐断地产商的信托融资渠道；7月初银监会还向各信托公司发出了房地产投资压力测试的通知。但各信托公司为了市场份额和巨额利益，仍在大肆发行房地产信托产品，有关部门的数据显示，今年上半年新成立的房地产信托接近140款、规模超过350亿元，而2009年全年仅有327亿元！但8月成为一个残忍的月份：房地产信托拐点来临，发行规模急剧缩减……考虑到疯狂之后招致“血洗”的历史多次重演，信托业必须自律自肃，冷静地回答举什么旗、走什么路的问题，考量下一步的发展战略了。 在观察者看来，信托的旗帜上应该写上一个“民”字。 从最广大人民的根本利益出发，创造条件让群众增加财产性收入，这既是信托业的使命，也是信托业的舞台。普通百姓收入有限，面对幼有所教、病有所医、住有所居、老有所养等沉重负担，迫切需要专业人士的帮助，使自己可怜的那点儿财产实现保值增值，尽量减少放在银行缩水和投入股市打水漂儿的风险。设置“100万的理财额度”、“最多200份合同”等门槛，把老百姓挡在分享经济成长果实的门外，让信托这样的大众理财工具只为少数有钱人服务，不仅经济上目光短浅，而且有违社会公平：考虑到信托业的历次整顿中，政府拿出数千亿(老百姓的税金)补了信托公司的窟窿，社会各方承受了巨大损失、付出巨大代价挽救的一个行业，如今只为少数有钱人的财富保值增值服务，这与和谐社会的理念背道而驰。 信托为“民”的目的，只有通过“民”才能达到。中国的信托公司脱胎于计划经济体制，在相当长的时期政府色彩浓厚，是地方政府或有关权势部门手中的工具：信托公司的股东或大股东是政府，主要领导是政府有关部门任命，性质是政府体制内的一个事业单位；启动和营运资金是财政出钱，投资项目是政府安排的，收益也主要是政府的，承担的是“小金库”“二财政”的角色；经营活动中出现问题，政府出面解决；经营项目出现亏损、形成窟窿，财政出钱核销，实在包不住了要关闭的时候，善后问题也是政府埋单。像这样由“官”主导的机构，要承担为“民”服务的功能，作用即使有也相当有限。信托业只有深化改革，走民营和开放的道路，从理念、制度、文化，到产权结构、治理模式、人才培养等各个层次，进行脱胎换骨的革命，和国际国内先进的行业准则接轨，才能打造核心竞争力，不辱时代使命。 为了“民”、通过“民”，最终还得体现在与“民”相关的金融产品上。信托如果“坐拥制度优势之名”，但在群雄逐鹿的市场上，开发不出安全性、收益性、流动性更具优势，更能满足普通百姓需要的金融产品，那就不只是市场份额被蚕食、行业生存空间被挤压的问题了。事实上，与“民”利益攸关的信托产品，创新空间巨大。比如与职工福利或退休制度结合的信托业务，办理企业职工持股信托、企业职工储蓄信托或年金信托等；比如与群众住房息息相关的“廉租房信托”等；再比如与社会公益结合的信托业务，通过设立公益信托帮助更多的老百姓理财、为更多贫苦群体、弱势群体提供公益服务等，都是老百姓满意、社会效果好的产品，信托公司也能够在得到商业利益的同时，实现社会责任。 中国经济实力的提升为信托业提供了广阔空间，千军万马往房地产上挤、甚至不惜刀口舔血的危险游戏，该停止了；其实仅就目前的房地产调控而言，在控制风险的前提下支持保障性住房建设，也为信托业保留了一展身手的通道。作为最灵活、最富于想像力的金融工具，信托在增加群众财产性收入、缩小贫富差距的工程中被人寄予厚望，也只有打“民”字旗、组“民”字军，走“民”字路，才能在为社会的服务中获得自身的发展。
随着今年上半年亚洲市场六个房地产信托首次公开售股，亚洲房地产信托的总市值增长了25%至690亿美元（934亿新元）。 世邦魏理仕（CBRE）亚洲执行董事奈斯（Andrew Ness）指出，虽然上半年的上市活动更加活跃，但亚洲房地产信托的前景仍然喜忧参半。今年上半年，一些市场的首次公开售股和收购活动出现强劲增长，但另一些市场则出现除牌申请、合并及整合。 新加坡房地产信托的市值则保持平稳，从去年年底的280亿元略增3.6%至290亿元。 由ARA资产管理（ARA Asset Management）和讯通配运（CWT）合资设立的凯诗物流信托基金（Cache Logistics Trust）今年4月首次公开售股，以每个单位88分的价格发售4亿7411万个单位，筹集4亿1720万元的资金。 凯诗物流信托拥有六个物流房地产，价值为7亿3000万元。 奈斯说：“虽然亚洲房地产信托的加权股息回报从去年上半年的8.06%，下滑到今年上半年的6.86%，和政府债券相比，房地产信托整体上仍提供了较高的股息。” 新加坡房地产信托的平均股息回报为6.95%，十年政府债券回报则是2.37%。 奈斯认为，接下来六个月，亚洲房地产信托应该能从容进行资产重组，将继续收购新资产和融资，表现预计是稳定的。 世邦魏理仕的报告显示，日本、台湾、韩国和香港的房地产信托的表现超出了各自的股市。 韩国上半年有两个房地产信托上市，分别筹集2050万美元和1亿1860万美元。 在新加坡挂牌的香港长江实业集团旗下房地产信托投资基金置富产业（Fortune REIT），以介绍形式在香港作第二上市。 上半年亚洲房地产信托的收购活动也出现强劲回弹，交易总值57亿美元，超越了去年全年的42亿美元。 日本仍然是最吸引人的资产收购市场。Mori Trust Sogo房地产信托以12亿4000万美元收购了东京汐留大厦50%的股权，是上半年亚洲最大一宗的房地产信托收购。 新加坡和马来西亚房地产信托是办公楼、零售、工业和保健资产的积极买家，而香港、台湾、韩国和泰国的房地产信托相对比较淡静。
昨日，上海市副市长屠光绍和亚行副行长拉克什米·万卡塔查兰共同为 “上海国际基础设施融资交易中心”（以下简称 ‘交易中心’）成立揭牌。 “交易中心”包括基础设施信息标准化处理和基础设施融资项目撮合交易两大功能，吸引来自国内外的基础设施项目来沪发布融资信息，从而能解决目前基础设施融资信息不对称、成本较高等问题。 据悉，在初期进入“交易中心”的项目将主要来自 “亚洲城市发展中心”，市场成熟后可扩大至其他有意愿参加并满足条件的国内、国际项目。资金供应方主要为机构投资者，如银行、保险公司、基金及合格外国投资者。 欧洲国际承包商协会公私合营工作组主席Enrique Fuentes认为，私营机构参与基础设施融资需要政府提供资金来源保障，比如，最低收入担保；同时需要政府有发达的外汇市场做支撑，以规避投资时的汇率风险。此外，政府还应有完善的法律体系来保障投资时间较长的基础设施项目。因为，有些风险是私营企业无法承担的；而即使能顺利过渡某些风险，这对于私营企业来说也意味着代价较大。 上海国际信托有限公司副总经理刘响东表示，信托公司在基础设施投资、融资、资产收购、资产证券化等方面有着丰富的经验。据中国信托业协会2010年6月底公布的数据，信托公司行业到6月底为止，整个信托行业管理资产达到2.9万亿元人民币，其中投向基础领域中的管理资金占38.3%,也就是有一万亿元左右的资金投入到基础领域当中，这个基础领域包括道路桥梁、机场水务、电力环境等。 在未来的城市基础设施投融资体制创立中，信托公司可以做一些创新结构的设计。刘响东透露：“比如引导大型的投资机构包括社保资产通过信托法律结构参与到需要资金的各类基础项目。第二是为已经在建，或已建成的有一定现金流的项目 ‘准资产证券化’，加入债转股的概念。其次是可为比较成熟的基础设施领域发行产业基金，联合各种专业机构管理相应产业基金。 不同类型私营机构参与到基础设施融资中，刘响东认为，首要问题就是目标资产的可商业化。即标的本身是否具有可投资性，最近四部委都在清理地方政府融资平台。所有基础设施一般可分为三类，一类是完全现金流覆盖，第二类是部分现金流覆盖，还有一类是完全没有现金流覆盖。适合商业运作的主要是第一类和部分第二类。反之，如果对第二类（部分）、第三类进行商业化运作就必然会牵涉到政府的信用问题。 要盘活这个市场，刘响东表示：“投资基础设施要面对的核心问题不是资金从哪里来，而是要对项目的风险进行合理预估，不同基础设施需要的措施不同，投资者风险偏好也各有不同。这就需要市场化的信用评级机构的加入，准确描述标的项目细节。第二个问题就是税收的问题，这是共同的问题，在基础设施运营投资过程中，都会碰到很多税收的问题，需要进一步明确和梳理。第三个就是投资品种的流动性问题，因为基础设施项目一般覆盖时间非常长，传统的做法是一般要运营10年甚至20年。如果有流动性的机制，让投资者能够便利的退出或者进入项目是很有意义的。 ”
2010年8月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查,调查结果显示： 一、城镇居民收入、就业感受和预期指数有所转好 3季度城镇居民当期收入感受指数为51.6%，较上季上升2.1个百分点；居民当期就业感受指数为37.9%，较上季提高0.4个百分点，较去年同期大幅上升5.3个百分点。 3季度居民未来收入预期指数与就业预期指数分别为55.7%和51.5%，较上季提高2.1和1.6个百分点，也高于去年同期水平1和0.6个百分点。居民对未来收入和就业预期转好，有利于未来消费进一步增加。 二、城镇居民对3季度物价满意程度略有提高,消除季节因素后物价预期指数略有下降 3季度居民当期物价满意指数为21.9%,比上季略升0.2个百分点。其中58.3%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季下降0.6个百分点。 3季度预测下季物价上涨的居民比例为46.2%,较2季度上升3.8个百分点;与此相应,未来物价预期指数升至73.2%,较上季提高2.9个百分点。消除季节因素后,当季物价预期指数为70.7%,较上季略降0.6个百分点。 三、房价上涨预期大幅上升,但居民购房意愿没有明显变化 对当前房价水平,3季度当季有72.2%的居民认为“过高,难以接受”,较上季略降0.3个百分点,但仍高于去年同期7个百分点。 对未来房价,当季有36.6%的居民持上涨预期,比上季大幅上升7.2个百分点,但仍低于去年同期水平4.9个百分点。虽然房价上涨预期增强,但城镇居民购房意愿没有出现大幅上升。未来3个月意欲购房的居民占比为15.6%,与上季基本持平,依然高于2008年下半年时的最低水平,但低于去年同期水平1.5个百分点。 四、居民储蓄、消费意愿略有下降,投资意愿有所上升 3季度当季,有44.4%的城镇居民倾向于选择“更多储蓄”,较上季下降1.3个百分点;16.8%的居民倾向于“更多消费”,较上季下降1.2个百分点;38.8%的居民倾向于“更多投资”,较上季提高2.5个百分点。 编制说明: 城镇储户问卷调查是由中国人民银行进行的一项制度性季度统计调查。本项调查采用与规模大小成比例的概率(PPS)抽样方法,在全国选取50个(大、中、小)调查城市,每个城市选取8个储蓄网点(包括各家商业银行自办储蓄所和储蓄专柜)作为调查基点,每个调查网点随机抽取50名储户作为调查对象开展调查,全国共调查20000名储户。 当前调查中,共汇总生成6项景气指数,分别为: 1、当期物价满意指数:该指数用于反映居民对本季度的物价满意程度,计算公式为I=判断当前物价“令人满意”的储户占比+0.5×判断当前物价“可以接受”的储户占比。该数值越高,表明居民对当前物价的满意度越高,反之则越低。 2、未来物价预期指数:该指数用于反映居民对下季度物价走势的预测,计算该指数时需首先剔除对此问题选择“看不准”的储户个数,然后计算各选项占比,并分别赋予“上升”、“基本不变”和“下降”1、0.5和0的权重,在此基础上求和计算出最终的景气指数。该数值越高,表明居民对下季度物价上涨的预期越强,反之则越弱。 3、就业感受指数:该指数用于反映居民对当季就业状况的判断,指数计算方法同未来物价预期指数。该指数数值越高,表明居民对当前就业环境越乐观,反之则越悲观。 4、就业预期指数:该指数用于反映居民对下季度就业状况的判断,指数计算方法同就业感受指数。该指数数值越高,表明居民对下季度就业环境越乐观,反之则越悲观。 5、当期收入感受指数:该指数用于反映居民本季度收入变化的状况,计算公式为I=判断本季收入“增加”的储户占比+0.5×判断本季收入“基本不变”的储户占比。该指数数值越高,表明居民收入改善的状况越好,反之则越差。 6、未来收入信心指数:该指数用于反映居民对下季度收入变化的预测与判断,指数计算方法同未来物价预期指数。该指数数值越高,表明居民对下季度收入改善越乐观,反之则越悲观。
银监会16日宣布，已批准包括台湾土地银行、第一商业银行、合作金库银行和彰化银行在内的四家台湾地区银行在大陆筹建分行。这是第一批获准在大陆筹建分行的台资银行，据介绍，由于台资银行踊跃性非常高，目前还有更多的台资银行计划在大陆筹建分行。 据介绍，台湾土地银行、第一商业银行已获准在上海市筹建其上海分行，合作金库银行获准在江苏省苏州市筹建其苏州分行，彰化银行获准在江苏省昆山市筹建其昆山分行。合作金库银行是台湾地区银行总资产第二大的银行，台湾土地银行、第一商业银行和彰化银行则分居第四位、第五位和第八位。 银监会相关人士表示，这是两岸银行业交流与合作历程中取得的又一历史性突破，标志着两岸银行业的交流与合作进入一个崭新的阶段。 同时，银监会表示也支持符合条件的大陆银行赴台设立分支机构。截至目前，银监会已批准中行、交行、招行赴台湾设立代表处的申请，中行和交行也已向台湾银行业监督管理机构正式递交了设立代表处的申请。据了解，该事项有望于近期获得明显进展。 两岸互设银行业机构，将促进两岸经济往来，增加两岸金融服务的便利性。根据《海峡两岸经济合作框架协议（ECFA）》，大陆方面对台湾在银行业部分共有6项承诺，包括：台湾银行在大陆地区设立代表人办事处满1年，可申请设立分行、子银行；分行、子银行设立满2年且申请前1年获利，可申请经营人民币业务，但只要设立满1年且有获利，就可先申请办理大陆台资企业人民币业务。
2010年9月，银监会颁布了《信托公司净资本管理办法》，对信托公司实施净资本管理。《办法》强调了信托公司以净资本为核心的风险控制要求，要求信托公司净资本不得低于人民币2亿元，并且持续要求信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100%，以及净资本不得低于净资产的40%，其主要目的是保证信托公司净资本能够覆盖各项业务的风险资本和满足信托公司流动性的要求。虽然关于计算风险资本的具体操作规定尚未正式公布，但《办法》已对信托公司的经营模式、业务类型以及风险管理都产生了极大的影响。 净资本是信托公司抵御风险的必要手段 信托公司是“受人之托，代人理财”的金融机构，与银行金融机构不同，信托公司不能吸收存款，不能实行类似银行的资本充足率的监管要求。信托财产不属于信托公司的固有财产，虽然根据法律规定，信托公司在管理信托财产时应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但信托公司在管理过程中仍面临一定的风险，如由于受托人没有尽职管理、甚至违背信托合同而导致的操作风险以及因资产管理能力欠缺而导致的信用风险和市场风险等。依据信托合同的约定，信托公司管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。但信托公司因违背信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。由此可看出，如果信托公司固有资产不足，投资者会因信托公司的管理不当而面临风险。 《信托公司管理办法》第四十八条明确规定信托公司应实施净资本管理。加强对信托公司的净资本要求，是信托公司抵御风险的重要手段，其作用类似于银行金融机构的资本充足率要求，目的是提高信托公司吸收因自身管理不当而造成的风险，也是保护投资者的重要手段。从国际上看，实施净资本管理也是成熟市场国家对投行类金融机构进行监管的重要手段。 作为《办法》中最为核心的指标，净资本是指净资产中的高流动性部分，是以净资产为起点，根据资产的流动性，对固有资产项目、表外项目和其他有关业务进行风险调整后得出的风险控制指标。其目的是要求信托公司保持充足、易于变现的高流动性资产，抵御信托公司在开展信托业务中潜在的操作风险、信用风险、市场风险及各类业务风险。《办法》还建立了净资本和风险资本之间的联系。风险资本是指信托公司开展各项业务（包括固有业务、信托业务、兼营业务等）存在可能导致资本损失的潜在风险。风险资本是根据各业务的规模和不同的风险系数计算加总得出，《办法》制定了风险资本并与净资本的两个比例指标：净资本/各项业务风险资本之和大于100%、净资本/净资产值比大于40%，确保各项风险资本有对应的净资本支撑。 净资本管理是风险管理的重要手段 实施净资本管理也是信托公司进行风险管理的重要手段。2007年新的“两规”实施以来，信托公司资产规模快速扩张。截至2009年底，全国信托公司信托资产总规模约2万亿元，全国信托公司净资产约为1000亿元，信托公司信托业务规模与净资产之比约为20倍，个别信托公司管理的信托资产规模已经达到净资产的50倍以上，有的甚至超过100倍。与信托资产规模的快速扩张对比，信托公司的内控和风险管理能力并没有及时跟上，风险时有发生。个别信托公司的风险对信托行业具有较强的传染性，会为来之不易的信托业的良好发展态势造成不利。因此，信托公司管理的资产规模必须与其内控和风险管理能力相匹配，不能无限放大，通过实施净资本监管进行必要的约束，是对信托公司进行风险管理的重要手段。净资本也可以有利于信托公司建立正确的业务决策和业绩考核导向，合理平衡风险和收益，实现公司价值最大化目标。 实施净资本管理是提高资产管理能力的新契机 实施净资本管理也是信托公司调整业务结构、提高资产管理能力的重要契机。信托公司在经过近3年的发展，业务规模得到了高速的发展，但资产管理能力并未得到快速的提高，究其原因，信托业务规模中银信合作业务占据了近70%的份额，而银信合作业务中信托公司更多的是起到了平台通道的作用，资产管理职能绝大部分由银行和其他金融机构担任，信托公司的资产管理职能并未得到相应的提升，信托报酬率也极低，信托公司陷入了低级的价格竞争局面中。《办法》实施后，信托公司必须在有限的净资本和业务风险中寻求平衡。提高资本和调整业务风险成为了信托公司适应净资本办法的两个重要手段。 信托业务的快速扩张会引致潜在风险的增长，而作为风险缓释主要手段的资本却难以快速增长。信托公司资本增加的手段一方面依赖公司的利润留存，另一方面依赖股东增资，前者取决于公司创造利润的能力和股东分红的压力，在短期内难以奏效；后者不是一种常规手段，不会经常使用，二者在净资本的增长上作用较为有限。因此，调整信托业务的种类和结构成为了信托公司进行风险管理的重要手段。进行业务转型，调整业务结构，寻找高收益主动管理业务，实现内涵式增长成为了信托公司适应净资本的内在动力，《办法》的实施为信托公司提高资产管理能力提供了新契机。 《办法》通过对不同的业务设定不同的风险系数，可以有效地体现监管意图，引导公司根据自身特点进行差异化选择，重点开展那些具有竞争优势的业务，在获得较高回报率的同时，将有限的净资本配置到最具有优势的业务环节上。建立风险资本与净资本的对应关系，促使信托公司将有限的资本在不同风险状况的业务之间进行合理配置，引导信托公司根据自身净资本水平、风险偏好和发展战略进行差异化选择，实现对总体风险的有效控制。《办法》的出台将推动信托公司加强风险管理，通过调整信托业务规模结构以提高净资本水平，改善风险控制指标状况，也有利于监管部门提高对信托公司监管的针对性和有效性。 虽然与《办法》相联系的各业务风险计量系数的规定尚未正式颁布，信托公司实施净资本管理的具体操作还有一段时间，但《办法》的颁布无疑是我国信托业监管朝精细化方向迈进的一大举措，对信托公司的风险管理具有重要的意义，同时也为当前我国信托公司调整业务结构、实施业务转型提供了重要契机。信托公司应当积极适应监管要求，努力提高资产管理能力，真正成为我国金融市场上重要的支柱。
成立于1985年
中国银行保险监督管理委员会核准的国有控股金融机构
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