成立房地产信托投资基金可缓解民用住宅过热

2007-04-29 路透南京报

　　中国证券监督管理委员会市场监管部副主任胡冰周日表示,建议成立房地产信托投资基金(REITs),将部分民用住宅投资需求导向商业物业等工业地产,以缓解民用住宅过热、房价居高不下的现状.

　　胡冰在南京举行的第三届中国金融改革高层论坛上表示,"老百姓的钱要投资,但是像商业物业、办公楼等这些工业地产动辄上千万,买不起啊,只能投资民用住宅."

　　中国国务院总理温家宝日前表示,中国将强化房地产市场监管,遏制房价过快上涨.中国官方调查显示,3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.9%,涨幅比上月提高0.6个百分点.

　　上海证券交易所产品开发部总监陈支左此前曾表示,有关REITs的交易机制安排,上交所所有工作都已经准备好,希望能够积极推动该产品在上交所进行交易.

　　REITs是由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金形式,投资者可以通过证券市场购买,享受投资回报.中国内地目前还没有REITs上市交易.